Le notaire en Guadeloupe : un acteur incontournable de l’immobilier
Lorsque vous envisagez d’acheter, de vendre ou de transmettre un bien immobilier en Guadeloupe, le notaire joue un rôle essentiel.
Garant de la sécurité juridique et de la transparence des transactions, il assure que toutes les étapes soient respectées. Que vous soyez un acheteur, un investisseur ou un propriétaire, faire appel à un notaire en Guadeloupe est indispensable pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité.
Quel est le rôle d’un notaire en Guadeloupe ?
1. Vérifier et informer
Le notaire est responsable de vérifier la légalité de chaque transaction immobilière, et s’assure que :
- Le bien est libre de toute hypothèque ou litige.
- Tous les documents nécessaires (titres de propriété, diagnostics immobiliers) sont en règle.
2. Conseiller
Les notaires de Guadeloupe, comme ceux basés à Basse-Terre ou Pointe-à-Pitre, ont une connaissance approfondie du marché local. Ils peuvent vous conseiller sur les spécificités juridiques et fiscales propres à notre île.
3. Vous assister dans vos démarches
Le notaire prend en charge toutes les étapes administratives :
- Rédaction des actes authentiques.
- Publication de l’acte de vente au service de la publicité foncière.
- Calcul et paiement des droits d’enregistrement.
Comment choisir un notaire en Guadeloupe ?
1. Demander des avis
Consultez les avis en ligne et demandez des recommandations à vos proches pour trouver un notaire fiable et compétent en Guadeloupe.
2. Consulter la Chambre des notaires de Guadeloupe
La Chambre des notaires de Guadeloupe propose une liste officielle des notaires enregistrés. L’organisme peut aussi vous aider à choisir le bon notaire selon votre projet, ainsi que faire l’intermédiaire en cas de conflit.
3. Choisir en fonction de vos besoins
Certains notaires se spécialisent dans des domaines précis comme les successions, les donations ou les ventes immobilières complexes. Selon votre projet, vous pourrez choisir le notaire le plus adapté.
Liste complète des notaires en Guadeloupe en 2025
Notaires Baie-Mahault – Guadeloupe
- OFFICE DU LITTORAL SUD, SELARL
Adresse : IMM SALAMANDRE ZA HOUELBOURG SUD
97122 BAIE-MAHAULT - BONNET et associé
Adresse : VOIE VERTE
97122 BAIE-MAHAULT - DESGRANGES, notaires associés
Adresse : RUE FERDINAND FOREST
97122 BAIE-MAHAULT
Notaires Basse-Terre – Guadeloupe
- SELARLU VAINQUEUR Thierry, Notaire
Adresse : 2 Rue Henri Sidambarom
97100 BASSE-TERRE - OFFICE NOTARIAL BANCELIN, SELARL à associé unique
Adresse : 50 RUE DE COURS NOLIVOS
97100 BASSE-TERRE - BRUMIER et associée
Adresse : 1 RUE BARBES
97100 BASSE-TERRE - SEIBERT BERTAUD, notaire associée, SELARLU
Adresse : ROUTE LA DISTILLERIE DES MARETS
97100 BASSE-TERRE
Notaire Le Moule – Guadeloupe
- DUPLEIX Jean-François
Adresse : 2 Rue du Docteur Joseph Ricou
97160 LE MOULE
Notaires Les Abymes – Guadeloupe
- MOUTOU, notaire associée, SELARL
Adresse : Avenir du morne caruel
97139 LES ABYMES - SARL à associé unique OFFICE NOTARIAL BAUDOUIN
Adresse : Rue Sylvère FIFI – Dothemare
97139 LES ABYMES
Notaire Petit-Bourg – Guadeloupe
- CASALAN, SELARLU
Adresse : Rue Félix Eboué
97170 PETIT-BOURG
Notaires Pointe-à-Pitre – Guadeloupe
- RAMADE Philippe
Adresse : Angle des Rues Delgrès et Frébault
97110 POINTE A PITRE - SAMUEL Isabelle
Adresse : 12 immeuble le Marina du Bas du Fort
97110 POINTE-À-PITRE - CETOL Rudy
Adresse : Boulevard Légitimus
97110 POINTE-À-PITRE - Chergui-Vilo Notaire associé
Adresse : 4 RUE ACHILLE RENE BOISNEUF
97110 POINTE-À-PITRE - OFFICE NOTARIAL DU CENTRE D’AFFAIRES DE BERGEVIN, SELAS
Adresse : CENTRE D AFFAIRES DE BERGEVIN
97110 POINTE-À-PITRE
Notaires Saint-Barthélémy – Guadeloupe
- SIMORRE et associé
Adresse : Angle rues S. FAHLBERG J. d ARC
97133 SAINT-BARTHÉLÉMY - RICOUR-BRUNIER, notaire associée, SELAS
Adresse : 58 Rue de la Paix
97133 SAINT-BARTHÉLÉMY
Notaires Saint-François – Guadeloupe
- JASAWANT Murielle
Adresse : CENTRE D’AFFAIRES SAINTE-MARTHE CENTER
97118 SAINT-FRANÇOIS - D’HAENE Aurélie
Adresse : 1 rue de la liberté Les Comptoirs 2
97118 SAINT-FRANÇOIS
Notaires Saint-Martin – Guadeloupe
- DABRICOT ET LAPLACE ANTOINE NOTAIRES, SELAS
Adresse : 4 RUE CHARLES HEIGHT – CONCORDIA
97150 SAINT-MARTIN - BIAUX-ALTMANN, SELARL
Adresse : 21 RUE DU GENERAL DE GAULLE
97150 SAINT-MARTIN
Notaire Sainte-Anne – Guadeloupe
- BRISARD Roch
Adresse : Espace Zoliv
97180 SAINTE-ANNE
Questions fréquentes sur les notaires en Guadeloupe
Quels sont les frais de notaire en Guadeloupe ?
Les frais de notaire incluent :
- Les droits et taxes (environ 5 % à 7 % du prix d’achat).
- Les émoluments du notaire.
- Les débours (frais annexes pour les documents et formalités).
Existe-t-il des notaires gratuits en Guadeloupe ?
Les consultations gratuites avec un notaire sont possibles dans certains cas (premier rendez-vous ou permanences organisées par la Chambre des notaires).
Comment un notaire aide-t-il dans une succession en Guadeloupe ?
Pour une succession, le notaire :
- Identifie les héritiers.
- Rédige l’acte de notoriété.
- Gère les formalités fiscales (droits de succession).
Un projet de vente, location ou estimation en Guadeloupe ?
Voltaire Immobilier & Décoration est une agence immobilière dynamique et moderne. Nous travaillons en collaboration avec les notaires de Guadeloupe pour garantir le succès de vos transactions immobilières. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, contactez-nous pour une estimation ou des conseils personnalisés.
