À vendre, en exclusivité, deux lots à usage d’habitation situés au sein d’une petite copropriété de 5 lots principaux à Dos d’Âne, Gourbeyre.
Le premier lot est un appartement de 117,77 m² situé en rez-de-chaussée d’une élégante bâtisse des années 1970. Il se compose d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale. Deux terrasses prolongent les espaces de vie.
Ce logement séduit par son architecture et son charme d’époque : sols en marbre, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et excellente ventilation naturelle.
Le second lot est un appartement indépendant de 35,21 m², comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Idéal pour un revenu locatif ou un logement d’appoint.
L’ensemble est implanté sur un terrain joliment arboré et fleuri, avec une vue dégagée sur la mer et la montagne. La copropriété est entièrement clôturée et accessible via un portail électrique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les espaces tout en préservant le cachet existant.
Surface Carrez totale : 152,98 m²
Bien non soumis au DPE.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Prix de vente : 220 000 € honoraires d’agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Voltaire Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
