L’agence Voltaire Immobilier vous présente un ensemble immobilier rare et modulable avec vue mer panoramique. Idéal pour résience principale, investisseurs, promoteurs et marchands de biens.
Situé sur un terrain de plus de 25.000m2, l’ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts :
Bâtiment 1 (R+3 + sous-sol) – 511m2 :
- 2e sous-sol : 3 studios à finaliser
- 1er sous-sol : salle de réception spacieuse
- Rez-de-chaussée + comblles : maison principale avec séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, suite parentale, 2 terrasses avec vue mer panoramique
Bâtiment 2 (R+2) – 541m2 :
- Sous-sol : 3 studios non achevés + galerie
- Rez-de-chaussée : 3 studios + galerie
- 1er étage : 4 appartements F2 en duplex + galerie
Bâtiment 3 (R+1) – 96m2 :
- 2 pièces utiles pour stockage ou usage professionnel
Atouts du bien immobilier :
- Terrain généreux de plus de 25.000 m², unique pour un projet immobilier en Guadeloupe
- Vue mer et aucun vis-à-vis – atout premium pour ce bien immobilier
- Plus d’une dizaine de lots à aménager (studios, duplex, maison, salle de réception…)
- Usage polyvalent : location saisonnière, coliving, hébergement événementiel, résidence principale + exploitation locative
- Fort potentiel locatif et à la revente
- Opportunité rare dans une commune au potentiel de développement solide
Les usages possibles sont nombreux :
- Résidence principale + exploitation locative génératrice de revenus complémentaires
- Hébergement touristique (studios, duplex)
- Offre mixte : événementiel & coliving
- Revente par lots après mise en copropriété
Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter.
Prix de vente : 1 325 000 € frais d’agence inclus.
Honoraires d’agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (soit 63 095 € TTC).
Diagnostics immobiliers en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
